Limpeza de Dutos de Ar-Condicionado — Quando Realizar?
A importância da limpeza de dutos de ar‑condicionado em ambientes corporativos não pode ser subestimada, especialmente pelos impactos à saúde. Segundo a Organização Mundial da Saúde, doenças respiratórias estiveram entre as 10 principais causas de morte em 2016, e a má qualidade do ar interior contribui diretamente para essas enfermidades.
As exigências legais no Brasil determinam avaliação e limpeza regulares dos sistemas de ar‑condicionado. A Portaria nº 3.523/1998 estabelece a necessidade do PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) para sistemas com capacidade térmica acima de 5 TR. Além disso, cidades como Rio de Janeiro, Natal e Santos possuem exigências específicas para limpeza anual de dutos.
A NBR 15848 define indicadores específicos para quando a limpeza dos dutos é necessária. Entre eles: presença de mofo nos dutos, material fibroso úmido ou mofado, evidências de infestação por pragas, disseminação visível de material particulado e concentração de particulados igual ou superior a 7,5 g/m².
Dutos contaminados podem abrigar diversos poluentes, incluindo poeira, pólen, esporos de fungos, bactérias e outros microrganismos. Quando o sistema opera, esses contaminantes circulam por todo o edifício, podendo causar ou agravar condições respiratórias nos ocupantes.
A limpeza regular dos dutos traz múltiplos benefícios além da saúde. Ela melhora a eficiência do sistema HVAC, reduz o consumo de energia, prolonga a vida útil dos equipamentos e melhora a qualidade do ar interior. Dutos limpos ajudam a manter a vazão e o controle de temperatura de forma mais uniforme.
O processo de limpeza deve ser realizado por profissionais qualificados, com equipamentos apropriados. Normalmente envolve inspeção com câmeras, limpeza mecânica com escovas rotativas, sistemas de aspiração com filtros HEPA e sanitização para eliminar crescimento microbiano.
Prevenir a contaminação exige substituição regular de filtros, controle de umidade para evitar mofo, manutenção predial adequada para impedir infiltrações de água e inspeções de rotina para identificar problemas de forma precoce.
A manutenção e a limpeza periódica dos dutos evitam gastos desnecessários com falhas do sistema, reduzem riscos de doenças respiratórias entre os ocupantes, diminuem ausências no trabalho por enfermidades e ajudam a evitar problemas legais relacionados à má qualidade do ar interior. Organizações que priorizam a limpeza de dutos demonstram compromisso com a saúde e a segurança dos ocupantes.
